裝配式建筑技術(shù)契合對(duì)建筑業(yè)精細(xì)化、信息化、綠色化、產(chǎn)業(yè)化及系統(tǒng)協(xié)同的管理需求，目前在國(guó)內(nèi)處于推廣階段，但其推進(jìn)速度、運(yùn)用成果與預(yù)期效果相比還不理想，同發(fā)達(dá)國(guó)家相比較還有較大差距。
發(fā)展裝配式建筑是建造方式的重大變革。相對(duì)于傳統(tǒng)現(xiàn)澆建筑，裝配式建筑可縮短施工周期25～30%、節(jié)水約50%、節(jié)約木材約80%、減少用工量50%、減少建筑垃圾70%以上，并顯著降低施工粉塵和噪聲污染。同時(shí)裝配式建筑的模塊化更精準(zhǔn)，有利于提升整體質(zhì)量，并且增加使用壽命，使得現(xiàn)場(chǎng)操作簡(jiǎn)便安全，施工損耗大幅降低，顯著提高建筑材料的回收利用率，標(biāo)準(zhǔn)化讓模具周轉(zhuǎn)率最大化，讓資源利用由粗放向集約轉(zhuǎn)變。同時(shí)預(yù)制大板結(jié)構(gòu)可有效增加建筑物的使用面積，提高空間效率。
根據(jù)廣東省裝配式建筑面積相關(guān)規(guī)劃顯示，2020年大灣區(qū)裝配式建筑面積占新開工面積的比例為15%左右，到2025年，該比例將提升至35%以上。根據(jù)2020年廣東省統(tǒng)計(jì)局最新數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2019年大灣區(qū)建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工新開工面積合計(jì)為17011.62萬(wàn)平方米，2020年該面積約為20590.58萬(wàn)平方米。結(jié)合歷年各城市建筑施工新開工面積規(guī)模情況，預(yù)計(jì)2026年大灣區(qū)建筑施工新開工面積規(guī)模將達(dá)到44504.7萬(wàn)平方米左右。根據(jù)未來幾年大灣區(qū)建筑施工新開工面積相關(guān)預(yù)測(cè)以及廣東省裝配式建筑面積規(guī)劃，預(yù)計(jì)2026年大灣區(qū)裝配式建筑面積將達(dá)到16021.7萬(wàn)平方米，其市場(chǎng)總規(guī)模將達(dá)到3204.3億元左右，市場(chǎng)前景非常可觀。
從產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)來看，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的上游主要是鋼材、水泥、砂石骨料、橡膠、木材、玻璃等原材料供應(yīng)商；中游主要是建筑主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線、管廊管片等建筑構(gòu)件生產(chǎn)商；下游則主要為建筑項(xiàng)目工程總承包商和項(xiàng)目業(yè)主。
因此，裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的上游包括砂石骨料等原材料供應(yīng)商和產(chǎn)業(yè)中游包括建筑主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻、裝修和設(shè)備管線、管廊管片等建筑構(gòu)件生產(chǎn)商都將迎來重大機(jī)遇期，也應(yīng)成為國(guó)家在裝配式建筑產(chǎn)業(yè)配套領(lǐng)域重點(diǎn)扶持的對(duì)象。
第一章 裝配式建筑行業(yè)相關(guān)概述 7
第一節(jié) 裝配式建筑行業(yè)的定義 7
第二節(jié) 裝配式建筑行業(yè)的優(yōu)勢(shì) 7
第三節(jié) 裝配式建筑施工的特點(diǎn) 8
第四節(jié) 裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系 10
第二章 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析 11
第一節(jié) 2021年大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境分析 11
一、大灣區(qū)GDP增長(zhǎng)情況分析 11
二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析 11
三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析 12
四、主要城市居民收入情況 12
第二節(jié) 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)政策環(huán)境分析 13
一、行業(yè)監(jiān)管管理體制 13
二、行業(yè)相關(guān)政策分析 15
第三節(jié) 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)技術(shù)環(huán)境分析 20
一、行業(yè)技術(shù)發(fā)展水平 20
二、行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)分析 20
三、裝配式建筑設(shè)計(jì)流程 21
四、裝配式建筑生產(chǎn)技術(shù)要點(diǎn) 22
五、裝配式建筑生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展前景 23
第四節(jié) 大灣區(qū)建筑行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析 24
一、人口環(huán)境分析 24
二、大灣區(qū)常住人口 25
第五節(jié) 大灣區(qū)建筑行業(yè)發(fā)展情況分析 26
一、大灣區(qū)建筑施工企業(yè)數(shù)量 26
二、大灣區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值情況 26
三、大灣區(qū)建筑施工面積 27
四、大灣區(qū)規(guī)模以上建筑業(yè)企業(yè)分布 28
第三章 中國(guó)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展情況分析 29
第一節(jié) 裝配式建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 29
一、裝配式建筑行業(yè)發(fā)展階段 29
二、裝配式建筑行業(yè)技術(shù)成果與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn) 30
第二節(jié) 裝配式建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模 30
一、新增建筑面積分析 30
二、裝配式建筑面積分析 31
三、裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 31
第三節(jié) 裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地分布 32
第四節(jié) 裝配式建筑示范城市名單 34
第五節(jié) 裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)分析 35
一、裝配式建筑項(xiàng)目類型占比 35
二、裝配式建筑項(xiàng)目區(qū)域分布 35
第六節(jié) 裝配式建筑行業(yè)SWOT分析 36
第七節(jié) 裝配式建筑行業(yè)發(fā)展建議 39
第四章 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展情況分析 41
第一節(jié) 裝配式建筑行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 41
第二節(jié) 裝配式建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模 42
第三節(jié) 裝配式建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 43
第四節(jié) 裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)分析 44
第五節(jié) 裝配式建筑行業(yè)存在的問題 50
第五章 中國(guó)裝配式建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)環(huán)節(jié)解析 53
第一節(jié) 裝配式建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析 53
第二節(jié) 裝配式建筑項(xiàng)目開發(fā)模式 53
一、工程總承包——EPC模式 53
二、設(shè)計(jì)-施工總承包模式——BD模式 54
三、平行發(fā)包——DBB模式 55
第三節(jié) 裝配式建筑構(gòu)配件生產(chǎn)情況 55
一、構(gòu)配件生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量分析 55
二、構(gòu)配件產(chǎn)品生產(chǎn)能力分析 56
三、構(gòu)配件生產(chǎn)所面臨的問題 56
第四節(jié) 中國(guó)裝配式建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)分析 56
一、裝配式建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)發(fā)特點(diǎn) 56
（一）綠色施工 56
（二）量產(chǎn)化優(yōu)勢(shì) 57
（三）機(jī)械化程度高 57
二、裝配式建筑室內(nèi)設(shè)計(jì)企業(yè)動(dòng)向 57
（一）海爾集團(tuán)的室內(nèi)裝配集成 57
（二）遠(yuǎn)大住工的部品化全裝修 57
（三）科寶博洛尼的工業(yè)化精裝修 58
第五節(jié) 裝配式建筑施工中的影響要素 58
一、稅費(fèi)因素 58
二、設(shè)計(jì)因素 58
三、構(gòu)件成本因素 59
四、施工因素 59
第六節(jié) 裝配式建筑工程造價(jià)與成本控制 59
一、裝配式建筑工程成本高的原因所在 59
二、控制裝配式建筑工程造價(jià)的策略 60
三、裝配式建筑工程的成本控制策略 61
第六章 大灣區(qū)裝配式建筑重點(diǎn)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 63
第一節(jié) 廣東建遠(yuǎn)建筑裝配工業(yè)有限公司 63
一、企業(yè)基本情況分析 63
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 64
三、企業(yè)裝配式建筑項(xiàng)目 64
四、企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析 65
第二節(jié) 廣東蓮田金屬工程建筑有限公司 65
一、企業(yè)基本情況分析 65
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 66
三、企業(yè)裝配式建筑項(xiàng)目 66
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 66
第三節(jié) 深圳金鑫綠建股份有限公司 67
一、企業(yè)基本情況分析 67
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 67
三、企業(yè)裝配式建筑項(xiàng)目 68
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 68
第四節(jié) 廣東建星建造集團(tuán)有限公司 69
一、企業(yè)基本情況分析 69
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 69
三、企業(yè)裝配式建筑項(xiàng)目 71
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 71
第五節(jié) 廣州永萬(wàn)預(yù)制構(gòu)件有限公司 72
一、企業(yè)基本情況分析 72
二、企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析 72
三、企業(yè)裝配式建筑項(xiàng)目 74
四、企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 75
第七章 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)及投資前景分析 76
第一節(jié) 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析 76
第二節(jié) 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)劃分析 77
第三節(jié) 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)前景預(yù)測(cè) 78
第四節(jié) 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析 79
第八章 大灣區(qū)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展策略及投資機(jī)會(huì)透視 80
第一節(jié) 裝配式建筑行業(yè)投資主體分析 80
一、行業(yè)投資主體構(gòu)成 80
二、各主體投資切入方式 80
三、各主體投資優(yōu)勢(shì)分析 80
第二節(jié) 裝配式建筑行業(yè)投資壁壘分析 80
一、品牌壁壘 80
二、資金壁壘 80
三、技術(shù)壁壘 81
四、人才壁壘 81
第三節(jié) 裝配式建筑行業(yè)投資機(jī)會(huì)四維透視 82
一、市場(chǎng)痛點(diǎn)分析 82
二、行業(yè)爆發(fā)點(diǎn)分析 82
三、產(chǎn)業(yè)鏈投資機(jī)會(huì) 83
四、細(xì)分空白點(diǎn)投資機(jī)會(huì) 83
第九章 研究總結(jié)及投資建議 84
第一節(jié) 研究總結(jié) 84
第二節(jié) 裝配式建筑行業(yè)投資建議 84
一、行業(yè)發(fā)展策略建議 84
二、行業(yè)投資方向建議 85
三、行業(yè)投資方式建議 85
圖表目錄
圖表 1 三種裝配式結(jié)構(gòu)形式對(duì)比 10
圖表 2 大灣區(qū)各城市GDP增長(zhǎng)情況 11
圖表 3 大灣區(qū)城市人均可支配收入水平 12
圖表 4 十三五期間政府密集出臺(tái)政策推進(jìn)裝配式建筑落地 15
圖表 5 裝配式建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)五個(gè)階段 22
圖表 6 粵港澳大灣區(qū)人口基本情況 25
圖表 7 2019年粵港澳大灣區(qū)各市常住人口情況 25
圖表 8 2020年大灣區(qū)9市建筑業(yè)企業(yè)個(gè)數(shù) 26
圖表 9 大灣區(qū)各市建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工面積（單位：萬(wàn)平方米） 27
圖表 10 大灣區(qū)各市建筑業(yè)企業(yè)房屋建筑施工新開工面積（單位：萬(wàn)平方米） 27
圖表 11 2020年大灣區(qū)50億以上產(chǎn)值建筑業(yè)企業(yè)分布情況 28
圖表 12 我國(guó)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展階段 29
圖表 13 中國(guó)建筑業(yè)房屋建筑新開工面積情況 31
圖表 14 我國(guó)新開工裝配式建筑面積及滲透率統(tǒng)計(jì) 31
圖表 15 PC結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、及傳統(tǒng)澆筑建筑成本對(duì)比 31
圖表 16 我國(guó)裝配式建筑行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模 32
圖表 17 中國(guó)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地部分名單表 32
圖表 18 裝配式建筑示范城市名單表 34
圖表 19 2019年不同結(jié)構(gòu)類型的裝配式建筑在新開工裝配式建筑占比 35
圖表 20 中國(guó)裝配式建筑項(xiàng)目分布情況 36
圖表 21 廣東省裝配式建筑推進(jìn)地區(qū)規(guī)劃情況 41
圖表 22 2020年大灣區(qū)各市裝配式建筑實(shí)施計(jì)劃目標(biāo) 42
圖表 23 2020年大灣區(qū)各市裝配式建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模 42
圖表 24 大灣區(qū)主要裝配式建筑企業(yè)名單 43
圖表 25 廣東省第一批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地名單 44
圖表 26 廣東省第二批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地名單 45
圖表 27 廣東省第三批裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地名單 46
圖表 28 廣東省第一批裝配式建筑示范項(xiàng)目名單 47
圖表 29 廣東省第二批裝配式建筑示范項(xiàng)目名單 48
圖表 30 廣東省第三批裝配式建筑示范項(xiàng)目名單 49
圖表 31 裝配式建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu) 53
圖表 32 廣東建遠(yuǎn)建筑裝配工業(yè)有限公司基本情況 63
圖表 33 廣東建遠(yuǎn)建筑裝配工業(yè)有限公司廠區(qū)及產(chǎn)品展示 64
圖表 34 廣東蓮田金屬工程建筑有限公司主要業(yè)務(wù)架構(gòu) 66
圖表 35 廣東蓮田金屬工程建筑有限公司相關(guān)裝配式建筑項(xiàng)目 66
圖表 36 2019年深圳金鑫綠建股份有限公司主要業(yè)務(wù)情況 67
圖表 37 廣東建星建造集團(tuán)有限公司主要業(yè)務(wù)情況 69
圖表 38 廣東建星建造集團(tuán)有限公司裝配式建筑相關(guān)項(xiàng)目 71
圖表 39 廣州永萬(wàn)預(yù)制構(gòu)件有限公司主要業(yè)務(wù) 72
圖表 40 廣州永萬(wàn)預(yù)制構(gòu)件有限公司裝配式建筑相關(guān)項(xiàng)目 74
圖表 41 廣東省裝配式建筑面積規(guī)劃情況 78
圖表 42 大灣區(qū)建筑施工新開工面積預(yù)測(cè)（單位：萬(wàn)平方米） 78
圖表 43 大灣區(qū)裝配式建筑市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) 79
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